はじめての家づくり
2020/07/14
家づくり、いつから何を始めればいい？流れと期間が丸分かり！
初めてお問い合わせ、ご来店いただくお客様に「家を建てたいんですけど、どうしたらいいですか？」と聞かれることがよくあります。
そうですよね。人生で初めてのことなので、当たり前です！
家づくりの大きな流れを知って、具体的にイメージしてみてくださいね。
目次
「家を建てたい！」と思ったら？
「とりあえずモデルハウスを見たい！」「担当者さんと話したい！」
と、勢いで思われるかもしれませんが、そういう方は「旦那様は乗り気だけど奥様は…」とか、「いつまでにとか、どんな家にとかまだ考えていない」というパターンが多いような気がします。
せっかく来ていただいても、何を聞きたいのか分からない…ということにもなりかねません。
もちろん、その状態で来ていただいても構いません。けれども、お互いより深く考えを共有するために、準備期間をしっかり設けることをおすすめします。
その中で、自分の家づくりに「求めること」や「こだわり」など、ご家族とすり合わせていけるとよいですね。
最近はネット調べたり、家を建てたお友達に聞いたりされる方が多いと思います。
まずは、大手ハウスメーカーが良いのか？設計事務所が良いのか？地元の工務店がいいのか？
自分たちの希望が、どこでなら叶えられるのかメリット・デメリットを知ることも大切です。
気になったところは資料請求をしてみたり、土地を探し始めたり…家づくりを意識しだしてから１〜２年かけて絞り込む方が多いようです。
契約までの流れと期間は？
「気になるところが何社か決まってきた」となれば、早速モデルハウスの見学や相談会（イベント）に参加してみましょう。
今回は、お問い合わせからご契約までの流れと期間をご紹介します。（たけひろ建築工房の例）
【１】お問い合わせ・ご相談
【２】資金計画
【３】ライフプラン
【４】現地調査（土地探し）
【５】ヒアリング
【６】プラン提出
【７】お見積り提出
【８】ご契約
弊社では 初回のお問い合わせからご契約まで約４～５ヶ月の期間がかかります。
※土地の有無・土地の申請有無・住宅ローンの審査など 、条件によって変わります。
「すぐに建てたいです！」と言っていただくのは大変有難いのですが、しっかりと段階を踏んでプラン・お見積りを作成していますのでご理解くださいね。
契約から引き渡しまでの流れと期間は？
契約までの流れをざっくり把握できたら、次は契約から引き渡しまで。
「家づくりはあっという間だよ！」とよく耳にしますが、契約後は決めることもやることもいっぱいで、「時間が足りない！」と思う方も多いようです。
あらかじめ、どのように家づくりが進んでいくのか知っておくといいですね。
【８】ご契約
【９】お打ち合わせ
【10】地盤調査（地盤改良）
【11】地鎮祭
【12】着工式 ※新築４大行事
【13】基礎着工
【14】上棟式 ※新築４大行事
【15】手形式 ※新築４大行事
【16】社内検査
【17】引渡式 ※新築４大行事
※「新築４大行事」とは、家づくりに関わるお施主様・スタッフ・業者様と思いを共有し、
家づくりの思い出を作ってもらいたいという弊社ならではの取り組みです。
お家の大きさや仕様によっても変わりますが、ご契約からお引き渡しまでは約８ヶ月かかります。
結局、どれくらい前から動けばいい？
本格的に動き出してから引渡しまで、最低でも約１年はかかります。
今このブログを読んでいる方は、家づくりの準備期間の方が多いのではないでしょうか？
すでに情報収集をして何社かに絞り込めている状態であれば
・初回のお問い合わせからご契約まで 約４～５ヶ月
・ご契約からお引き渡しまで 約８ヶ月
このくらい期間が必要になることを、覚えておいてください。
「まだ考え出したところ」という方は、２〜３年前から少しづつ動き出すとしっかりと準備ができるのではと思います。
「子供の小学校入学までに！」という具体的なゴールが決まっているのであれば、幼稚園に上がった頃から調べるのもいいですね。
家づくりは、一生に一度の買い物。焦らず時間をかけて下調べをした上で、たけひろ建築工房にもぜひお越しください。
